Designervilla mit Pool – nur 4 km vom Meer entfernt

Objektbeschreibung

In der Umgebung von Poreč und Vrsar, unweit des Limski-Kanals, steht eine wunderschöne Villa in einem ruhigen Ort zum Verkauf. Das Grundstück umfasst 1009 m² und bietet eine ausgezeichnete Lage ohne direkte Nachbarn auf der Rückseite – keine zukünftige Bebauung möglich.

Die Villa erstreckt sich über 220 m² auf zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsbereich mit Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Technikraum sowie ein zusätzlicher Raum, der als Sauna, Fitnessraum, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich im offenen Konzept kombiniert Wohnzimmer, Essbereich, Küche und eine überdachte Terrasse mit Esstisch und Grill. Große Fensterflächen sorgen für ein helles und angenehmes Wohnklima – ohne Einbußen bei der Privatsphäre.

Im Obergeschoss befinden sich drei geschmackvoll eingerichtete Schlafzimmer – alle mit eigenem Bad.

Im hinteren Teil des Hauses lädt eine gemütliche Lounge mit Kamin zum Verweilen an lauen Sommerabenden ein. Der Pool (37,5 m²) verfügt über Massagedüsen und ist für eine Beheizung vorbereitet.

Die Architektur ist durchdacht und modern, kombiniert mit hochwertigen Materialien und edlem Mobiliar. Die Fußbodenheizung ist per WLAN steuerbar, die Klimaanlage dezent in das Interieur integriert.

Die Villa wurde nie vermietet und ist unbenutzt – bereit für ihre ersten Bewohner.

Ein echtes Traumhaus zum Wohlfühlen.
Unsere Empfehlung!

ID CODE: 826