Drei Häuser auf einem Grundstück mit großem Potenzial

Objektbeschreibung

Exklusive Agentur! Gelegenheit zum Bau einer einzigartigen Villa, Bed & Breakfast, Restaurant usw.

Nur eine kurze Entfernung vom Zentrum von Poreč und den wunderschönen Stränden entfernt, wird ein Grundstück mit drei zu renovierenden Gebäuden zum Verkauf angeboten. Die Häuser befinden sich in einer sehr schönen Straße mit Einfamilienhäusern auf einem 1075 m² großen Grundstück, zwischen zwei Straßen. Die Häuser sind nach Süden ausgerichtet, was den ganzen Tag über viel Sonnenschein garantiert.

Das gesamte Grundstück besteht aus drei freistehenden Häusern.
Das erste ist ein altes Steinhaus mit einer Bruttogeschossfläche von 206 m², verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden. Es ist mit einem kleinen 14 m² großen Häuschen verbunden. Beide benötigen eine vollständige Renovierung.
Das zweite Gebäude erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss, wobei sich im Erdgeschoss eine Werkstatt befindet und im Obergeschoss eine Zwei-Zimmer-Wohnung, die über eine Außentreppe erreichbar ist. Jede Etage hat eine Fläche von 52 m².
Die Gebäude befinden sich auf der Nordseite des Grundstücks entlang der Grundstücksgrenze, was den südlichen Bereich besser nutzbar macht.
Das letzte Haus besteht aus Stein, hat nur eine Etage und eine Fläche von 71 m².

Die Immobilie verfügt über alle notwendigen Infrastrukturanlagen und das gesamte Grundstück ist mit einer Steinmauer umzäunt.

Die Gebäude wurden vor 68 Jahren erbaut und verfügen über alle erforderlichen Dokumente.
Falls gewünscht, kann zusätzlich ein Baugrundstück von 910 m² neben dem Grundstück erworben werden.

Die Immobilie liegt neben einer bekannten Weinkellerei in Poreč, was zahlreiche Möglichkeiten für die Entwicklung von Tourismus, Gastronomie, Eventorganisation und viele andere Geschäftsideen eröffnet.
Eine großartige Gelegenheit! Sehr zu empfehlen.



ID CODE: 804