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Schöne, neu gebaute Villa mit Pool und Wellness

  • Objekt-Nr.HRV-E699
  • Zimmer4
  • Gesamtfläche180 m²
  • Grundstücksfläche940 m²
  • Kaufpreis1.400.000,00 €

Objektbeschreibung

Auf einem kleinen Hügel in ruhiger Lage, 15 km vom Zentrum von Poreč und 10 km von den nächsten Stränden entfernt, steht eine schöne, neu gebaute Villa zum Verkauf.

Es befindet sich auf einem Grundstück von 940 m2 und verfügt über eine Nettowohnfläche von 180 m2.
Das Grundstück hat eine schöne, regelmäßige Form und ermöglicht so eine maximale Nutzung für zusätzliche Einrichtungen im Garten.

Das Haus besteht aus zwei Etagen - dem Erdgeschoss, wo sich Wohnräume in offenem Konzept, Sanitäranlagen,
Garderobe, Technikräume für die Zentralheizung, Waschküche mit allen notwendigen Anschlüssen und
Abstellräume für persönliche Gegenstände, Fahrräder und mobile Geräte für Garten und Schwimmbad.
Der besondere Teil des Erdgeschosses verzaubert mit dem unverzichtbaren Wellnessbereich mit Sauna und Dusche.

Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad.

In einem komfortablen, umzäunten Garten, der reich an jahrhundertealten Olivenbäumen, einheimischen Blumen und einer Rasenfläche mit Bewässerung ist, gibt es einen beheizten Pool von 40 m2 mit Sonnendeck und einen Kamin mit überdachtem Essbereich, wo die Sommermonate stattfinden Küche befindet.

Das gesamte Grundstück ist von einer Mauer und einem Metalltor umgeben, von dem aus Sie auf den Parkplatz für zwei Fahrzeuge mit Ladegerät für Elektrofahrzeuge gelangen.

Hochwertige Bauweise mit 10 und 15 cm Fassadendämmung, PVC-Fenstern, Aluminium-Schiebeläden in den Räumen, Glasschiebewände im Erdgeschoss, wasserbasierte Fußbodenheizung mit Mitsubishi-Wärmepumpe, Kühlsystem, Filomuro-Türen, Microtopping-Bodenbeläge, Italienische Möbel und Beleuchtung. Und Top-Ausstattung im Innenraum.

Eine wunderschöne Immobilie, die Aufmerksamkeit verdient und im Frühjahr 2024 bezugsfertig ist.

ID CODE: 699

PLZ52440
OrtPoreč
NutzungsartWohnen
Objektartobjektart_zusatz
Baujahr2024
Gesamtfläche180 m²
Etagen1
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer3
*) Pflichtfelder