Top Angebot! Modernes Einfamilienhaus mit Swimmingpool, vielen Extras und separatem Baugrundstück

  • Objekt-Nr.70
  • Wohnfläche189 m²
  • Grundstücksfläche1.540 m²
  • Kaufpreis465.000,00 €
PLZ8372
OrtCserszegtomaj
Kaufpreis465.000,00 €
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKaufen
Wohnfläche189 m²
Grundstücksfläche1.540 m²
Baujahr2006
Schlafzimmer5
Badezimmer2

Lage

Dieses Objekt befindet sich in ruhiger und schöner Aussichtslage in Czerszegtomaj, ca. 4 km vom Balaton und 3 km vom Heilbad Hévíz entfernt. Der Kurort Hévíz ist eine Kleinstadt mit ca. 4.500 Einwohnern im Komitat Zala. Eine gute Infrastruktur ist vorhanden.

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Nebenstraße in Cserszegtomaj, mit unverbaubarem Blick auf den Plattensee, liegt diese schöne und hochwertige Immobilie mit beheizbarem und überdachtem Pool, Jacuzzi, Bar, Sommerküche und vielen weiteren Extras. Das Haus steht auf einem ca. 1540 m² großen und komplett umzäunten Grundstück, das absolute Privatsphäre bietet. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2021 renoviert und zeichnet sich durch ihre hochwertige Bauweise und Ausstattung aus. Die Wohnfläche von ca. 189 m² verfügt über einen offenen Wohn-/Essbereich, mit versetzten Ebenen, offenem Kamin und angrenzender voll ausgestatteter hochwertiger Einbauküche von Nobilia mit AEG-Einbaugeräten, fünf Schlaf-/Arbeitszimmer, einem Vorratsraum, zwei Bäder sowie Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, wo sich der Jacuzzi und gemütliche Loungemöbel befinden sowie in den Garten. Der Garten ist schön angelegt mit vielen Zierpflanzen, Obstbäumen und Gemüsepflanzen, einem weiteren gemütlichen Sitzplatz unter Weinreben und einer großen überdachten Sommerküche sowie einer Bar mit schöner Sitzecke. Eine Garage mit direktem Zugang zum Haus, ein Carport und vier Kfz-Stellplätze ergänzen dieses besondere Angebot.
Zum Kaufpreis von 50.000,00 EUR kann das direkt angrenzende Baugrundstück mit ca. 1.160 m² dazu erworben werden.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns, Ihnen diese schöne Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.

Sonstige Angaben

Die Gegend am Balaton ist eine bekannte und beliebte Ferien- und Weinregion. Sie bietet ein hohes Freizeitangebot (schwimmen, segeln, angeln, radfahren, golfen, wandern usw.). Durch das Kontinentalklima ist der Sommer sehr warm, wo die Wassertemperatur des Balaton durchschnittlich 25° erreicht. Die Orte am Balaton haben ein reiches Kulturerbe. Sie sind miteinander durch Fährbetriebe verbunden, so besteht die Möglichkeit, zahlreiche Museen, Galerien und Konzerte zu besuchen. Rund um den Balaton sind gute Restaurants und zahlreiche natürliche Heilbäder zu finden.Der Heilsee in Hévíz ist mit einer Fläche von rund 4,4 Hektar der größte natürliche und biologisch aktive Thermalsee der Welt. Dieser wird durch eine Thermalquelle aus einem Krater in 38 Metern Tiefe gespeist. Die Quelle ist mit 410 Litern pro Sekunde derart ergiebig, dass sich das Wasser innerhalb 48 Stunden komplett austauscht.

Heizungsart
  • Fußbodenheizung
Bad
  • Dusche
  • Wanne
  • Fenster
Küche
  • Einbauküche
Boden
  • Fliesenboden
Beschreibung der Ausstattung
Weitere Ausstattungsmerkmale sind viele Einbauschränke, Fußboden mit Fliesen bzw. Vynil ausgestattet, Sommerküche, beheizbarer Swimmingpool mit Schiebedach sowie Wärmepumpe und Wasserreinigungssystem, Jacuzzi, offener Kamin im Wohnzimmer, Treppenaufgang mit integrierter Beleuchtung, Vorbereitung für Solaranlage, elektrischer Heizkessel, der auch die Installation einer Wärmepumpe und einer Solaranlage ermöglicht,
BWT-Wasserenthärtungsanlage etc.
(Energieausweis in Vorbereitung) 33109
Bitte rechnen Sie 2 plus 8.
* Pflichtfelder