Neubau-Luxusvilla mit herrlichem Seeblick

  • Objekt-Nr.173
  • Wohnfläche338 m²
  • Grundstücksfläche1.656 m²
  • Kaufpreis1.049.000,00 €
PLZ8372
OrtCserszegtomaj
Kaufpreis1.049.000,00 €
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKaufen
Wohnfläche338 m²
Grundstücksfläche1.656 m²
Schlafzimmer4
Badezimmer2

Lage

Dieses Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage in Cserszegtomaj. Der Ort Cserszegtomaj ist ca. 5 km vom Balaton und 5 km vom Heilbad Hévíz entfernt in der nordwestlichen Balatonregion. Der Kurort Hévíz ist eine Kleinstadt mit ca. 4.500 Einwohnern im Komitat Zala. Eine gute Infrastruktur ist vorhanden.

Objektbeschreibung

In schöner Aussichtslage von Cserszegtomaj, in der Nähe des Plattenseeufers, steht diese Luxus-Neubauimmmobilie auf einem ca. 1656 m² großen Grundstück mit großzügigen ca. 338 m² Wohnfläche. Die Immobilie lässt keine Wünsche offen, die Heizung und Kühlung des Hauses ist mit automatisch geregelter Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Deckenkühlung ausgestattet. Außerdem verfügt sie über Türsensorgen, Kamarasystem, Alarmanlage etc. Die hohen, bodentiefen Fenster sind dreifach verglast, verfügen alle über elektrische Alu-Rollladen und Fliegenschutzgitter. Der Wellnessbereicht bietet eine Finnische Sauna, ein Swimmingpool sowie ein auf der Terrasse eingebauter 3-Personen-Whirlpool mit Panoramablick auf den Plattensee. Die obere Terrasse wird durch eine automatische Pergola - vom Typ Umbroll - beschattet. Eine große Doppelgarage ergänzt dieses Angebot.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen diese schöne Immobilie persönlich vorstellen zu können.

Sonstige Angaben

Die Gegend am Balaton ist eine bekannte und beliebte Ferien- und Weinregion. Sie bietet ein hohes Freizeitangebot (schwimmen, segeln, angeln, radfahren, golfen, wandern usw.). Durch das Kontinentalklima ist der Sommer sehr warm, wo die Wassertemperatur des Balaton durchschnittlich 25° erreicht. Die Orte am Balaton haben ein reiches Kulturerbe. Sie sind miteinander durch Fährbetriebe verbunden, so besteht die Möglichkeit, zahlreiche Museen, Galerien und Konzerte zu besuchen. Rund um den Balaton sind gute Restaurants und zahlreiche natürliche Heilbäder zu finden.Der Heilsee in Hévíz ist mit einer Fläche von rund 4,4 Hektar der größte natürliche und biologisch aktive Thermalsee der Welt. Dieser wird durch eine Thermalquelle aus einem Krater in 38 Metern Tiefe gespeist. Die Quelle ist mit 410 Litern pro Sekunde derart ergiebig, dass sich das Wasser innerhalb 48 Stunden komplett austauscht.

Heizungsart
  • Fußbodenheizung
Bad
  • Dusche
  • Wanne
  • Fenster
Küche
  • Einbauküche
Boden
  • Fliesenboden
Beschreibung der Ausstattung
(Energieausweis in Vorbereitung) 33434
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