Luxusvilla mit vier Schlafzimmern, 4 km vom Meer entfernt

  • Objekt-Nr.578
  • Zimmer14
  • Gesamtfläche350 m²
  • Grundstücksfläche600 m²
  • Kaufpreis1.250.000,00 €
PLZ52440
OrtPoreč
Kaufpreis1.250.000,00 €
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKaufen
Grundstücksfläche600 m²
Zimmer14
Gesamtfläche350 m²
Etagen1
Schlafzimmer4
Badezimmer4

Objektbeschreibung

Mit großer Freude präsentieren wir Ihnen diese bezaubernde Villa zum Verkauf in unmittelbarer Nähe von Poreč.

Die Villa liegt an einem wunderschönen Ort, in der Nähe der Stadt, des Meeres und anderer Einrichtungen und doch in Ruhe, abseits von Touristenmassen und Lärm.
Einst ein altes Steinhaus, wurde es jetzt in ein wunderschönes Juwel verwandelt, das sich ideal für luxuriöses Wohnen eignet.

Sehr gut gestalteter und funktionaler Grundriss, gelegen auf einem Grundstück von 600 m2.

Die Villa selbst hat eine Fläche von 350 m2, die im ersten Stock und im Erdgeschoss angeordnet ist.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Empfangsraum mit Treppenaufgang, dh Rezeption, Gäste-WC, gut ausgestattete Küche mit Nebenraum zum Waschen und Bügeln, großes Esszimmer in Glas, voller Licht, Vinothek oder Gesellschaftsraum made in der ursprüngliche Brunnen, eine weitere Rezeption, ein Raum mit Treppe, ein Raum mit Billard und ein Heizraum und eine weitere Toilette.
Das schönste Merkmal des Erdgeschosses und das Herzstück des Hauses ist das gepflasterte Atrium, umgeben von Steinmauern in absoluter Privatsphäre. Alle Räume orientieren sich daran und umkreisen ihn, was dem Erdgeschoss eine gute Verbindung der Räume verleiht und das Obergeschoss für viel Licht sorgt.
Entlang der gesamten ersten Etage befindet sich ein Flur, der zwei Treppen verbindet und vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und zwei Wohnzimmer verbindet. Eines ist ein Wohnzimmer für Gäste und wie das Esszimmer im Erdgeschoss von Glas umgeben und bietet Blick auf das Atrium, während das andere der Privatsphäre dient.

Das Haus ist komplett möbliert und mit Qualitäts- und Designermöbeln ausgestattet und steht zum Verkauf.
Das Heizen und Kühlen des Hauses erfolgt über eine Wärmepumpe (zwei Pumpen zur Verbrauchsreduzierung) und Gebläsekonvektoren nach Maß, je nach Design des Hauses.
Das Haus ist außerdem mit Videoüberwachung, Alarm, Feueralarm, Wasseralarm und Lautsprechern mit spezieller Steuerung ausgestattet.
Die Zimmerei ist aus Aluminium mit Aluminium-Fensterläden.

Neben dem Atrium verfügt das Haus über einen Innenhof, der vom Parkplatz oder von der Rezeption aus zu erreichen ist. Der Hof ist 237 m2 groß und es gibt einen großen Whirlpool für 12 Personen. Neben gepflegtem Rasen und Whirlpool befinden sich im Hof ​​zwei Ruinen, die in zwei Apartments / Gästezimmer und einen Außenpool umgebaut werden können.

Ein sehr gut gestaltetes Anwesen, das keinen Luxusfan gleichgültig lassen wird. Das moderne Interieur, angepasst an das rustikale Äußere, passt ideal zum istrischen Klima und wir können mit Sicherheit sagen, dass dies die richtige Immobilie für Sie ist, wenn Sie etwas wirklich Besonderes suchen.

ID CODE: 578

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