Neubau-Immobilie in schöner Wohnlage

  • Objekt-Nr.42
  • Wohnfläche132 m²
  • Grundstücksfläche1.100 m²
  • Kaufpreis265.000,00 €
PLZ8315
OrtGyenesdias
Kaufpreis265.000,00 €
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKaufen
Wohnfläche132 m²
Grundstücksfläche1.100 m²
Baujahr2021
Schlafzimmer3
Badezimmer2

Lage

Das Objekt befindet sich in Gyenesdías unmittelbar bei Keszthely und ca. 8 km entfernt von dem weltberühmten Thermalbad Hévíz. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Post, Arzt und öffentlichen Verkehrsmitteln.Die Entfernung zum nächstgelegenen Flughafen in Sármellék beträgt nur ca. 12 km. Der neu erbaute Golfplatz in Balatongyörök (18 Loch) befindet sich ebenso in näherer Umgebung (nur 10 km!) mit reizvoller Lage am Ufer des Balaton.

Objektbeschreibung

Schöne Neubau-Immobilie direkt am Plattensee gelegen. Diese Immobilie wurde im Jahr 2021 auf einem ca. 1100 m² großen Grundstück in sogenannter "Leichtbaumethode" mit Metallrahmentechnologie gebaut. In den Wänden befinden sich 15 Zentimeter Glaswolle-Dämmung und in der Decke eine Dämmung von 30 Zentimeter. Die Fassade hat eine 10 cm Graphit-Polystyrol-Dämmung. Die Wohnfläche mit ca. 132 m² bietet einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche, drei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie diverse Hauswirtschafts-/Nebenräume. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und von hier aus in den Garten. Eine Garage ergänzt dieses Angebot. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstige Angaben

Die Gegend am Balaton ist eine bekannte und beliebte Ferien- und Weinregion. Sie bietet ein hohes Freizeitangebot (schwimmen, segeln, angeln, radfahren, golfen, wandern usw.). Durch das Kontinentalklima ist der Sommer sehr warm, wo die Wassertemperatur des Balaton durchschnittlich 25° erreicht. Die Orte am Balaton haben ein reiches Kulturerbe. Sie sind miteinander durch Fährbetriebe verbunden, so besteht die Möglichkeit, zahlreiche Museen, Galerien und Konzerte zu besuchen. Rund um den Balaton sind gute Restaurants und zahlreiche natürliche Heilbäder zu finden.

Heizungsart
  • Zentralheizung
Bad
  • Dusche
  • Fenster
Küche
  • Einbauküche
Boden
  • Fliesenboden
Beschreibung der Ausstattung
(Energieausweis in Vorbereitung) 3390
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