Großzügige Immobilie mit vier Wohneinheiten und Swimmingpool

  • Objekt-Nr.301
  • Wohnfläche430 m²
  • Grundstücksfläche1.089 m²
  • Kaufpreis650.000,00 €
PLZ52440
OrtPorec
Kaufpreis650.000,00 €
Courtage3,57 % incl. MwSt.
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKaufen
Wohnfläche430 m²
Grundstücksfläche1.089 m²
Baujahr2011
Schlafzimmer7
Badezimmer5

Lage

Porec ist ein beliebter Sommerbadeort an der Küste der Halbinsel Istrien im Westen von Kroatien. Die Euphrasius-Basilika aus dem 6. Jahrhundert befindet sich in der historischen Altstadt und ist berühmt für ihre mit Edelsteinen übersäten byzantinischen Mosaiken und gilt als UNESCO Weltkulturerbe. Die Küstenabschnitte nördlich und südlich der Stadt bieten Campingplätze, Jachthäfen und Strände mit Wassersportmöglichkeiten und ziehen so zahlreiche Besucher an. Die sauberen Strände – ausgezeichnet mit der Blauen Flagge – das kristallklare Wasser der Adria sowie die zahlreichen Inseln gelten als Markenzeichen des Küstenorts. In und um Porec gibt es noch viele weitere schöne Bademöglichkeiten. Egal ob Kiesel- oder Sandstrand, Badeplateaus für Sonnenanbeter, Strände mit barrierefreien Zugängen, FKK-Strände oder Strände für Urlaubsgäste mit Hund - Porec bietet für jeden Geschmack etwas.

Objektbeschreibung

In einem kleinen istrischen Dorf in der Nähe von Porec, 7 km vom Meer entfernt, steht diese schöne Immobilie mit großem Garten und Swimmingpool zum Verkauf.
Das Haus mit Baujahr 2011 verfügt über insgesamt ca. 430 m² Wohnfläche, verteilt über drei Etagen mit vier Wohneinheiten: Im Untergeschoss befindet sich eine Wohnung von ca. 38 m² und der Heizraum. Im Erdgeschoss befinden sich zwei große Wohnungen mit jeweils ca. 82 m² und zwei Schlafzimmern. Im Obergeschoss befindet sich eine große Wohnung von ca. 155 m² mit ebenfalls zwei Schlafzimmern.
Das Haus wurde hochwertig gebaut, die tragenden Wände sind aus Ziegeln, die Trennwände aus Porolith. Die Mezzanine-Konstruktion besteht aus einer AB-Montageplatte, auf der Oberseite befindet sich Styropor in PVC-Folie und als abschließender Belag sind Keramikfliesen und Parkett. Die Dachkonstruktion ist wärmegedämmt und mit mediterranen Dachziegeln belegt. Die Fassade und der Garten sind auf traditionelle Weise ausgestattet.
Der Garten ist schön angelegt, hier befindet sich auch ein großer Swimmingpool und Gartengrill. Fünf Pkw-Stellplätze ergänzen dieses Angebot.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fußbodenheizung
Bad
  • Dusche
  • Wanne
  • Fenster
Küche
  • Einbauküche
Boden
  • Fliesenboden
Beschreibung der Ausstattung
Weitere Ausstattungsmerkmale sind: Swimmingpool, Grill, Gartenhaus, Klimaanlage, Fußbodenheizung etc. (Energieausweis in Vorbereitung) 378
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