Neue Villa mit Pool, nur 4 km vom Meer entfernt

  • Objekt-Nr.300
  • Wohnfläche151 m²
  • Grundstücksfläche3.039 m²
  • Kaufpreis550.000,00 €
PLZ52440
OrtPorec
Kaufpreis550.000,00 €
Courtage3,57 % incl. MwSt.
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKaufen
Wohnfläche151 m²
Grundstücksfläche3.039 m²
Baujahr2018
Schlafzimmer3
Badezimmer3

Lage

Porec ist ein beliebter Sommerbadeort an der Küste der Halbinsel Istrien im Westen von Kroatien. Die Euphrasius-Basilika aus dem 6. Jahrhundert befindet sich in der historischen Altstadt und ist berühmt für ihre mit Edelsteinen übersäten byzantinischen Mosaiken und gilt als UNESCO Weltkulturerbe. Die Küstenabschnitte nördlich und südlich der Stadt bieten Campingplätze, Jachthäfen und Strände mit Wassersportmöglichkeiten und ziehen so zahlreiche Besucher an. Die sauberen Strände – ausgezeichnet mit der Blauen Flagge – das kristallklare Wasser der Adria sowie die zahlreichen Inseln gelten als Markenzeichen des Küstenorts. In und um Porec gibt es noch viele weitere schöne Bademöglichkeiten. Egal ob Kiesel- oder Sandstrand, Badeplateaus für Sonnenanbeter, Strände mit barrierefreien Zugängen, FKK-Strände oder Strände für Urlaubsgäste mit Hund - Porec bietet für jeden Geschmack etwas.

Objektbeschreibung

In Porec, nur ca. 4 km vom Meer entfernt steht diese schöne Villa mit Pool auf einem ca. 3.039 m² großen Grundstück zum Verkauf. Sie besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Wellnessraum mit Sauna und Hydromassage, eine Speisekammer und eine schöne große Terrasse, die zu einem bezaubernden Innenhof mit Pool und Blick auf die Natur führt. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen eines über eine Terrasse und einen begehbaren Kleiderschrank verfügt. Beide Schlafzimmer haben ein eigenes Bad. Alle Badezimmer im Haus sind komfortabel und funktional und wie die Treppen und Böden im Haus aus hochwertigem Stein. Das Haus wird im EG mit Pellets und Klimaanlage beheizt, während die Schlafzimmer klimatisiert sind. Die Fassade ist ordnungsgemäß wärmeisoliert.
Interessant an der Lage ist, dass sich diese Villa in einem Dorf befindet, das von anderen Villen umgeben ist, sich jedoch auf dem letzten urbanisierten Gelände befindet. Zusätzlich zu ca. 820 m² Bauland, auf dem sich das Haus befindet, sind weitere ca. 2.219 m² Ackerland im Preis enthalten, auf dem ein Tennisplatz und ein Spielplatz gebaut werden können. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein Swimmingpool, in absoluter Privatsphäre, mit schönem Blick in die Natur. Neben dem Pool ??gibt es auch eine Sommerküche mit Grill. Das Grundstück verfügt über eine automatische Bewässerungsanlage.

Aufgrund seiner Lage ist diese Immobilie ideal für ein luxuriöses Familienleben, aber auch für eine touristische Mietinvestition.

Bad
  • Wanne
  • Fenster
Küche
  • Einbauküche
Boden
  • Fliesenboden
Beschreibung der Ausstattung
Die Villa wird komplett möbliert zum Verkauf angeboten.
(Energieausweis in Vorbereitung) 215
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