Luxusimmobilie am Plattensee in Alleinlage

  • Objekt-Nr.23
  • Wohnfläche950 m²
  • Grundstücksfläche7.718 m²
  • Kaufpreis2.500.000,00 €
PLZ8600
OrtSiófok
Kaufpreis2.500.000,00 €
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKaufen
Wohnfläche950 m²
Grundstücksfläche7.718 m²
Baujahr2008
Schlafzimmer8
Badezimmer6

Lage

Dieses Anwesen liegt in Siofok-Töreki, am Südufer des Plattensees, in Alleinlage.

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche und einzigartige Liegenschaft mit einer Gesamtfläche von insgesamt 7,7 Hektar liegt in Siófok-Töreki, ca. 5 km vom Plattensee entfernt. Das Grundstück besticht durch seine Alleinlage inmitten der Natur. Das schlossähnliche, nur zu ca. 30 % ausgebaute Wohngebäude aus dem Jahr 2010, verfügt über eine Gesamtfläche von 2.200 m² und lässt nach eigener Fertigstellung keine Wünsche offen. In der Wohnanlage befinden sich außerdem ein nahezu fertiggestellter Swimmingpool mit einer Größe von 10 m x 3,5 m sowie ein eigener Jacuzzi. Das Wohnanwesen kann nach Rücksprache mit den zuständigen Baubehörden auch umgenutzt werdenm dies gilt auch für Teilflächen. Die Beheizung erfolgt über in den Bereichen vorhandenen Kachelöfen - angeschlossen an die Zentralheizung, die entweder über Holz betrieben oder - gekoppelt an die 12,5 KW starke Solarpanelanlage - über die Solaranlage auf dem Wirtschaftsgebäude. Von den Wohnflächen oder der großzügigen Terrasse aus überblickt man nahezu das gesamte Grundstück. Von Hügeln und Bäumen umgeben, beherbergt das parkähnliche Grundstück einen aktiven Fischteich, eine Reitbahn, mehrere voneinander getrennte und eingezäunte Pferdekoppeln sowie mehrere Einstellboxen für Pferde. Daneben befinden sich Wirtschaftsgebäude, das separate Futterlager sowie zwei Apartments für Mitarbeiter. Überdachte Flächen für ggf. notwendige Maschinen und sonstiges Material sind ebenso vorhanden.
Ein wesentliches Alleinstellungsmerkmal dieser Liegenschaft liegt in der vollständigen Eigenständigkeit in Bezug Energie- und Wasserversorgung. Ein auf dem Grundstück befindlicher Transformator sichert Energie und ein eigener auf dem Anwesen liegender Brunnen versorgt die Bewohner mit frischem Trinkwasser. Zusätzlich steht eine Wasseraufbereitungs- sowie eine eigene Kläranlage zur Verfügung. Angrenzend befindet sich eine vom Verkäufer erstellte und betriebene Solaranlage die derzeit auch Teile des Grundstücks versorgt. Die dort produzierte Energie wird an die Stadt Siófok verkauft. Ein Ankauf dieses Grundstücks sowie der erbauten Solaranlage sowie ggf. weiterer angrenzenden Nutzflächen kann separat verhandelt werden.
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Anwesen persönlich vorstellen zu können.

Sonstige Angaben

Die Gegend am Balaton ist eine bekannte und beliebte Ferien- und Weinregion. Sie bietet ein hohes Freizeitangebot (schwimmen, segeln, angeln, radfahren, golfen, wandern usw.). Durch das Kontinentalklima ist der Sommer sehr warm, wo die Wassertemperatur des Balaton durchschnittlich 25° erreicht. Die Orte am Balaton haben ein reiches Kulturerbe. Sie sind miteinander durch Fährbetriebe verbunden, so besteht die Möglichkeit, zahlreiche Museen, Galerien und Konzerte zu besuchen. Rund um den Balaton sind gute Restaurants und zahlreiche natürliche Heilbäder zu finden.Der Heilsee in Hévíz ist mit einer Fläche von rund 4,4 Hektar der größte natürliche und biologisch aktive Thermalsee der Welt. Dieser wird durch eine Thermalquelle aus einem Krater in 38 Metern Tiefe gespeist. Die Quelle ist mit 410 Litern pro Sekunde derart ergiebig, dass sich das Wasser innerhalb 48 Stunden komplett austauscht.

Bad
  • Dusche
  • Wanne
  • Fenster
Küche
  • Einbauküche
Boden
  • Fliesenboden
Beschreibung der Ausstattung
Weitere Ausstattungsmerkmale sind Swimmingpool, Jacuzzi, Fischteich, Reitbahn etc. (Energieausweis in Vorbereitung) 4059
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